Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weinheim beträgt 633.000 € (entspricht 4220 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Haselnußweg 46, 69469 Weinheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EFH in Weinheim Weststadt: Zentral und trotzdem ruhig, familienfreundlich und komplett saniert

Haselnußweg 46, 69469 Weinheim

Preis:633.000 €

€/m²:4220 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 15:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer5
Baujahr1979
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis633.000 €
Preis pro m²4220 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHaselnußweg 46
PLZ / Ort69469 Weinheim
BundeslandBaden-Württemberg

627.000 €

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