Selten: EFH in Weinheim‘s Weststadt: Zentral, familienfreundlich und komplett saniert
Haselnußweg 46, 69469 Weinheim
Preis:627.000 €
€/m²:4180 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis627.000 €
- Preis pro m²4180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHaselnußweg 46
- PLZ / Ort69469 Weinheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Weststadt Weinheim: Bezugsfertiges Einfamilienhaus in gefragter Lage mit Top-Anbindung
Inseriert am 9. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
633.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: Haus in Weinheims Weststadt - Einziehen und Wohlfühlen!
Inseriert am 2. März 2025
immowelt
Kaufen
633.000 €
Anzeige ansehenEFH in Weinheim Weststadt: Zentral und trotzdem ruhig, familienfreundlich und komplett saniert
Inseriert am 2. März 2025
immowelt
Kaufen
633.000 €
Anzeige ansehenEFH in Weinheim's Weststadt: Zentral und trotzdem ruhig, familienfreundlich und komplett saniert
Inseriert am 2. März 2025
immowelt
Kaufen
627.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: Haus in Weinheims Weststadt - Einziehen und Wohlfühlen!
Inseriert am 2. März 2025
immoscout
Kaufen
633.000 €
Anzeige ansehenSelten: EFH in Weinheim‘s Weststadt: Zentral, familienfreundlich und komplett saniert
Inseriert am 2. März 2025
immoscout
Kaufen
627.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI