Modernisiertes Einfamilienhaus - Erstbezug nach Sanierung
Würzburg
Preis:497.000 €
€/m²:3823 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²3823 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2023 bis 21.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
29467 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
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