Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 998.000 € (entspricht 5198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Nenndorf!

Rosengarten

Preis:998.000 €

€/m²:5198 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:7

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer7
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²5198 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.06.2022
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

24168 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21224 Rosengarten
BundeslandNiedersachsen

849.000 €

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