Gut vermietete 3-Familien Doppelhaushälfte mit Stellplatz im Herzen Böckingens
Heilbronn / Böckingen
Preis:479.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer10
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74080 Heilbronn / Böckingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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