599.000,- für 197 qm Großfamilienhaus + herrliche Terrasse zum Spielgarten + voll ausgebautes Dach
Hersbruck
Preis:599.000 €
€/m²:3041 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche671 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3041 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: SOFORT
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.12.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
23928 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91217 Hersbruck
- BundeslandBayern
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