**Handwerkerhaus plus vermieteter Anbau**
Heimbach
Preis:275.000 €
€/m²:1100 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:11
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche2360 m²
- Zimmer11
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.12.2024 bis 12.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52396 Heimbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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