Modernes Wohnen auf hohem Niveau - Design, Technik & Handwerksqualität vereint! - Haus kaufen
Roßbach
Preis:798.000 €
€/m²:3644 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:7
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer7
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.05.2025 bis 05.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94439 Roßbach
- BundeslandBayern
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