Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.425.000 € (entspricht 7125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alt-Müngersdorf! Bestlage! Individuell PUR! EFH/ZFH mit ca. 205qm WFL und 425qm Grundstück! TOP!

Köln

Preis:1.425.000 €

€/m²:7125 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer7
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis1.425.000 €
Preis pro m²7125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2026
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.135 €

Jährliche Mieteinnahmen

37620 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50933 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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