Mehr SEIN als Schein!
Köln - Brück
Preis:339.990 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:85.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.990 €
- Preis pro m²3995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln - Brück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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