Seltene Gelegenheit: Zwei Hausteile im Paket am Königshafen in List
List
Preis:2.550.000 €
€/m²:9307 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:12
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche986 m²
- Zimmer12
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²9307 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
120516 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25992 List
- BundeslandSchleswig-Holstein
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