Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedersdorf beträgt 389.000 € (entspricht 3297 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohlfühl-Oase in Friedersdorf: modernisiertes Reihenendhaus mit EBK, Garten, Terrasse & Doppelgarage

Friedersdorf

Preis:389.000 €

€/m²:3297 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 14:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche414 m²
Zimmer5
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3297 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.07.2023 bis 19.07.2033
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.480 €

Jährliche Mieteinnahmen

17760 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15754 Friedersdorf
BundeslandBrandenburg

389.000 €

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