Preisvorteil auf Anfrage wegen Strategiewechsel für Luxusobjekt, sofort bezugsfertig
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis998.600 €
- Preis pro m²6381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Nov 2024
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2023 bis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
42096 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
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