Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Albstadt beträgt 179.000 € (entspricht 1790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten

Albstadt

Preis:179.000 €

€/m²:1790 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten – Albstadt – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche199 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²1790 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(190,96 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.07.2025 bis 09.07.2035
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

898 €

Jährliche Mieteinnahmen

10776 €

Mietrendite (ROI)

6.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72461 Albstadt
BundeslandBaden-Württemberg

249.000 €

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