Wohnen und investieren in Stuttgart-Vaihingen: Bungalow mit großem Potenzial!
Stuttgart / Vaihingen
Preis:849.000 €
€/m²:4288 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2026
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
32100 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart / Vaihingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen und investieren in Stuttgart-Vaihingen: Bungalow mit großem Potenzial!
Inseriert am 17. Januar 2025
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen und investieren in Stuttgart-Vaihingen: Bungalow mit großem Potenzial!
Inseriert am 21. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenWohnen und investieren in Stuttgart-Vaihingen: Bungalow mit großem Potenzial!
Inseriert am 21. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenWohnen und investieren in Stuttgart-Vaihingen: Bungalow mit großem Potenzial!
Inseriert am 21. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI