Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eichenzell beträgt 475.000 € (entspricht 3442 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckarstraße 15b, 36124 Eichenzell.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4Harmonie - Wohnen mit Charakter - Reihenmittelhaus

Neckarstraße 15b, 36124 Eichenzell

Preis:475.000 €

€/m²:3442 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche131 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3442 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: 01 / 2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.980 €

Jährliche Mieteinnahmen

23760 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeckarstraße 15b
PLZ / Ort36124 Eichenzell
BundeslandHessen

499.000 €

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