Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Müllheim beträgt 792.530 € (entspricht 5245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großes Einfamilienhaus mit KfW 40 QNG Förderung in Müllheim in ruhiger Lage

Müllheim

Preis:792.530 €

€/m²:5245 €/m²

Fläche:151.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2025 um 09:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis792.530 €
Preis pro m²5245 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.936 €

Jährliche Mieteinnahmen

23232 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79379 Müllheim
BundeslandBaden-Württemberg

776.230 €

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Immobilienbewertung

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