Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.189.000 € (entspricht 6756 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten in direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg

München

Preis:1.189.000 €

€/m²:6756 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten in direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg – München – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche342 m²
Zimmer9
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.189.000 €
Preis pro m²6756 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.02.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

41112 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80638 München
BundeslandBayern

1.195.000 €

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