Exklusives Zweifamilienhaus in top Lage - modernisiert, vielseitig und gut gepflegt
Berlin
Preis:890.000 €
€/m²:4320 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer6
- Baujahr1966
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(274,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 25.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
37836 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Zweifamilienhaus in top Lage – modernisiert, vielseitig und gut gepflegt
Inseriert am 26. Mai 2025
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI