Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 899.000 € (entspricht 5619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

EFH mit mediterranem Charme im Leipziger Westen - Baujahr 2010

Leipzig

Preis:899.000 €

€/m²:5619 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2010

EFH mit mediterranem Charme im Leipziger Westen - Baujahr 2010 – Leipzig – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer5
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5619 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(423 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

24372 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4178 Leipzig
BundeslandSachsen

899.000 €

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