Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage - Friedrichshagen am Müggelsee
Berlin
Preis:775.000 €
€/m²:2221 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:12
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche349 m²
- Grundstücksfläche676 m²
- Zimmer12
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2221 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.10.2018 bis 17.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
54624 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12587 Berlin
- BundeslandBerlin
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