Vollausgestattet und renoviert - Wohnhaus oder Anlageobjekt?
Minden
Preis:525.000 €
€/m²:3201 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:10
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer10
- Baujahr1926
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32427 Minden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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