Absolut ein Volltreffer! Architektur und Bauweise können sich sehen lassen
Flensburg
Preis:695.000 €
€/m²:2814 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche966 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2814 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 17.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
24444 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24943 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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