Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haiterbach beträgt 329.000 € (entspricht 1818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

+++ Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in sonniger, ruhiger Lage +++

Haiterbach

Preis:329.000 €

€/m²:1818 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer7.5
Baujahr1948
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1818 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(236,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Pellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.05.2035
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

23592 €

Mietrendite (ROI)

7.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72221 Haiterbach
BundeslandBaden-Württemberg

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