Einfamilienhaus mit Potenzial in Ludwigsburg-Oßweil
Ludwigsburg / Oßweil
Preis:475.000 €
€/m²:3144 €/m²
Fläche:151.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71640 Ludwigsburg / Oßweil
- BundeslandBaden-Württemberg
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