Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pommelsbrunn beträgt 310.000 € (entspricht 1582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schulgasse 11, 91224 Pommelsbrunn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dreifamilienhaus. Wunderschöner unverbaubarer Ausblick am Südwesthang.

Schulgasse 11, 91224 Pommelsbrunn

Preis:310.000 €

€/m²:1582 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:9

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer9
Baujahrk.A.
ZustandMassivhaus, teilsaniert

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²1582 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(334,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2025 bis 16.02.2025
Baujahr laut Ausweis1945

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.408 €

Jährliche Mieteinnahmen

16896 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchulgasse 11
PLZ / Ort91224 Pommelsbrunn
BundeslandBayern

330.000 €

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