Einfamilienhaus, bisher als Dreifamilienhaus genutzt. Wunderschöner unverbaubarer Ausblick am Südwesthang.
Schulgasse 11, 91224 Pommelsbrunn
Preis:300.000 €
€/m²:1531 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²1531 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(334,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.02.2025 bis 16.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
16896 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulgasse 11
- PLZ / Ort91224 Pommelsbrunn
- BundeslandBayern
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