Zentral, ruhig und frei - Großzügige Wohlfühloase
Baererstraße 68, 21073 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.11.2021 bis 09.11.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaererstraße 68
- PLZ / Ort21073 Hamburg
- BundeslandHamburg
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