Die große Liebe für Ihre Familie
Berlin - Schlachtensee
Preis:2.400.000 €
€/m²:9046 €/m²
Fläche:265.3 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²9046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
50880 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin - Schlachtensee
- BundeslandBerlin
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