Stylisches Wohnen für alle die das Besondere suchen
Rheinfelden
Preis:1.100.000 €
€/m²:4766 €/m²
Fläche:230.8 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2005
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4766 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
28092 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79618 Rheinfelden
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 18. Juni 2025
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