Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagenstellplätzen in ruhiger bevorzugter Altdorf-Wohnlage
Altdorf
Preis:590.000 €
€/m²:4683 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4683 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
15324 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf
- BundeslandBayern
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