Viel Platz, viele Möglichkeiten - Bauernhof mit (optionalen) Wald- und Wiesenflächen
Erbach
Preis:340.000 €
€/m²:1576 €/m²
Fläche:215.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1833
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche3780 m²
- Zimmer9
- Baujahr1833
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²1576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(424 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.09.2024 bis 22.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
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