TOLLES HAUS MIT POTENTIAL UND SELTENHEITSWERT | WEIDENAUER - GIERSBERG
Siegen
Preis:299.000 €
€/m²:2008 €/m²
Fläche:148.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche1754 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2008 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort frei !
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(335,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57076 Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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