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Einzigartiges und stilvolles EFH mit 5,5 Zimmern, Wintergarten & Carport in HH-Nettelnburg | Hamburg | Somantic | Somantic

Einzigartiges und stilvolles EFH mit 5,5 Zimmern, Wintergarten & Carport in HH-Nettelnburg

Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:3328 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 13:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1028 m²
Zimmer5.5
Baujahr1950
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3328 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(161 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2022 bis 22.07.2032
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

31080 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21035 Hamburg
BundeslandHamburg

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