Außergewöhnliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Potenzial!
Langweid am Lech
Preis:630.000 €
€/m²:2917 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer7
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 18.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
33420 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86462 Langweid am Lech
- BundeslandBayern
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