Interessantes EFH (DHH) in stadtnaher Lage von Waldshut
Waldshut-Tiengen
Preis:278.000 €
€/m²:2553 €/m²
Fläche:108.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 17. Mai 2025
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