Traumhaftes Einfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen, Kamin und Sauna
Hamburg
Preis:749.000 €
€/m²:2416 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:10
Baujahr:1837
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer10
- Baujahr1837
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.10.2023 bis 05.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
79392 €
Mietrendite (ROI)
10.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21129 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Faktor 12,5: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Inseriert am 24. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Einfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen, Kamin und Sauna
Inseriert am 24. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Einfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen, Kamin und Sauna
Inseriert am 24. Juli 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI