schönes Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung
Reinbek
Preis:499.500 €
€/m²:2700 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²2700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort oder später
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2025 bis 21.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Reinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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