Einfamilienhaus in Toplage am Westerberg, Osnabrück. Obj 8577
Osnabrück
Preis:1.480.000 €
€/m²:8409 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²8409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(129,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49076 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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