Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buchholz in der Nordheide beträgt 489.000 € (entspricht 4445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Buchholz in der Nordheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Buchholz - Viebrock-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Terrasse, Garten und Carport in ruhiger Lage

Buchholz in der Nordheide

Preis:489.000 €

€/m²:4445 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer4
Baujahr2001
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²4445 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.06.2025 bis 05.06.2035
Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

17352 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21244 Buchholz in der Nordheide
BundeslandNiedersachsen

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