Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kirchheim bei München
Kirchheim bei München
Preis:747.000 €
€/m²:5405 €/m²
Fläche:138.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis747.000 €
- Preis pro m²5405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.12.2024 bis 02.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
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