ImmoBillia: "Ludwigburg-Oßweil - Reihenhaus in gesuchter Wohnlage!"
Ludwigsburg
Preis:644.000 €
€/m²:4643 €/m²
Fläche:138.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis644.000 €
- Preis pro m²4643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2025 bis 07.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71640 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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