Großzügiges Zweifamilienhaus mit modernisierter Ausstattung, großem Garten und viel Komfort
Twistringen
Preis:364.895 €
€/m²:1520 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1286 m²
- Zimmer8
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis364.895 €
- Preis pro m²1520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(155,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.05.2025 bis 28.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27239 Twistringen
- BundeslandNiedersachsen
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