Neubauprojekt: Für Gartenliebhaber: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. (Nr. 4) in ruhiger grüner Lage.
Trainsjochstraße 6, 81825 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis967.800 €
- Preis pro m²10187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2019 bis 28.07.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTrainsjochstraße 6
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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