Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit & großer Scheune
Steinheim am Albuch
Preis:398.000 €
€/m²:2948 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1943
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer5
- Baujahr1943
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.05.2025 bis 07.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1943
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
6.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89555 Steinheim am Albuch
- BundeslandBaden-Württemberg
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