Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wachtendonk beträgt 331.000 € (entspricht 2470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Massiv gebaut, durchdacht geplant - Wohnen mit Komfort

Wachtendonk

Preis:331.000 €

€/m²:2470 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 21:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis331.000 €
Preis pro m²2470 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

14496 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47666 Wachtendonk
BundeslandNordrhein-Westfalen

331.000 €

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