Sichere Investition: Vermietetes Zweifamilienhaus in Nordhorn/Blumensiedlung!
Nordhorn
Preis:249.000 €
€/m²:1566 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2025 bis 06.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48527 Nordhorn
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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