Norddeutsche-Optik trifft südhessisches Wohnflair !
Dieburg
Preis:980.000 €
€/m²:4455 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1163 m²
- Zimmer9
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 11.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
25932 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64807 Dieburg
- BundeslandHessen
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