Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osterzell beträgt 535.000 € (entspricht 2940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen mit ländlichem Flair - 182?m² Wohnfläche & moderne Pelletheizung

Osterzell

Preis:535.000 €

€/m²:2940 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 16:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer6
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²2940 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.03.2035
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87662 Osterzell
BundeslandBayern

535.000 €

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