Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Habach beträgt 875.000 € (entspricht 4397 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Große DHH in idealer Südausrichtung. Weit- und Bergblick / Doppelgarage / Bj. 1997 / EBK / Sauna

Habach

Preis:875.000 €

€/m²:4397 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

Große DHH in idealer Südausrichtung. Weit- und Bergblick / Doppelgarage / Bj. 1997 / EBK / Sauna – Habach – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer6
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²4397 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,54 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.01.2035
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

24744 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82392 Habach
BundeslandBayern

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